Leistung – Bestandsplan & Reinzeichnung

Saubere Pläne, wo früher nur Papier und Schätzungen waren.

Viele Hausbesitzer stehen vor demselben Problem: Das Haus ist da, aber ein brauchbarer Plan fehlt. Nur eine Handskizze. Ein verblasstes Dokument von 1974. Oder gar nichts. PlanWest bringt das in Ordnung.

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Bestandsplan Reinzeichnung CAD – PlanWest

Was bedeutet das?

Das Wichtigste erklärt.

Ein Bestandsplan dokumentiert ein Gebäude so, wie es wirklich ist – nicht wie es irgendwann einmal geplant war. Er wird aufgemessen, in CAD übertragen und enthält alle relevanten Maße, Raumflächen, Raumbezeichnungen und strukturellen Elemente. Eine Reinzeichnung überführt eine vorhandene Handskizze oder einen schlechten Scan in ein sauberes, maßstabsgerechtes CAD-Dokument. Bestandspläne werden für viele Anlässe gebraucht: als Grundlage für eine Sanierung, für eine Baugenehmigung, für einen Verkauf oder eine Vermietung, für eine Förderbeantragung, für einen Makler oder eine Bank.

Wann ist das sinnvoll?

Du hast kein verwertbares Planmaterial für dein Gebäude
Der vorhandene Plan ist veraltet oder entspricht nicht dem heutigen Zustand
Du benötigst CAD-Pläne als Grundlage für einen Umbau oder eine Sanierung
deine Bank oder ein Förderprogramm verlangt maßstabsgerechte Unterlagen
Ein Makler braucht professionelle Grundrisse für das Inserat
Du hast eine Handskizze, aus der ein offizieller Plan werden soll

Was du bekommst

Vollständig. Klar. Einsatzbereit.

Alle Unterlagen, die Behörden und Handwerker brauchen – ohne dass du nachfragen oder nachliefern musst.

Aufmaß vor Ort (bei Bedarf) – Grundriss, Schnitt, alle relevanten Maße
Präziser CAD-Bestandsplan (DXF/DWG) aller aufgemessenen Geschosse
Raumflächen und Raumbezeichnungen
PDF-Ausgabe im gewünschten Maßstab (A4, A3 oder A1)
Ansichten und Schnitte auf Anfrage
Übergabe digital – bereit für Architekten, Behörden, Makler

Ablauf

So läuft es bei PlanWest ab.

Unterlagen prüfen

Schicken Sie Goran, was Sie haben – Fotos, Scans, Skizzen. Er schaut, was davon verwertbar ist und was fehlt.

Aufmaß vor Ort

Wenn kein brauchbarer Plan existiert, kommt Goran ins Haus und misst alles auf. Das dauert je nach Größe ein paar Stunden.

CAD-Zeichnung

Alle Maße werden in ein präzises CAD-Dokument übertragen. Sauber, maßstabsgerecht, mit allen notwendigen Angaben.

Übergabe

Du erhältst die fertigen Pläne als PDF und DWG/DXF – in jedem gewünschten Format, für jeden Verwendungszweck.

Die PlanWest-Überzeugung

"Ein sauberer Plan spart mehr als jedes Verhandeln mit Handwerkern."

Goran kennt beide Seiten – die Baustelle und den Plan. Deshalb weiß er, wo Fehler entstehen, bevor sie entstehen.

Häufige Fragen

Fragen zu diesem Thema.

Mehr Fragen? Ruf Goran einfach an – das Erstgespräch ist kostenlos.

Frage stellen

Kann Goran auch nur aus Fotos und alten Plänen einen Bestandsplan erstellen?

In manchen Fällen ja – wenn die vorhandenen Unterlagen ausreichend sind. Für präzise Pläne, auf deren Maße du dich verlassen kannst, ist ein Aufmaß vor Ort aber fast immer notwendig. Goran sagt dir ehrlich, was möglich ist.

Wie genau sind die Pläne?

Alle Pläne werden auf Basis des realen Aufmaßes erstellt. Die Toleranz liegt bei wenigen Millimetern – das reicht für Einreichungen, Sanierungsplanungen und Immobilienpräsentationen.

Wie lange dauert es, bis du den fertigen Plan hast?

Ein Einfamilienhaus ist in der Regel in wenigen Werktagen nach dem Aufmaß fertig. Größere Objekte dauern länger. Goran nennt im Gespräch einen verbindlichen Zeitrahmen.

Können die Pläne direkt für eine Einreichung verwendet werden?

Bestandspläne müssen je nach Vorhaben noch um projektspezifische Angaben ergänzt werden. Als Grundlage für eine Einreichung sind sie ideal – Goran kann die Erweiterung auf Einreichniveau direkt anbieten.

Bereit loszulegen?

Das Erstgespräch ist kostenlos – Goran schätzt deinen Bedarf ein und erstellt ein transparentes Angebot.

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